1欧元买意大利房子「意大利2欧元买套旧房有点像中国的空壳村」( 二 ) _意大利2欧元买套旧房有点像中

曾经有买过当地“1欧元”房子的美国买家透露，房子往往过于老旧，由于地处位置偏僻，装修房子的材料需要从远处运过去，最终耗费约41万元人民币，再加上税费、机票等花费，最终“1欧元房屋”的最终投入为52万元人民币。

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这些出售的房子大多位于偏远的乡村地区，由于经济不景气、工作机会少，小镇的年轻人陆续移居到大城市，导致镇上人口日趋减少，尤其近年来接连遭受经济危机的冲击，农村小镇人口外流的趋势更加严重。这就和我们当前遇到的情况，差不多啊，我们出现的空壳村不就是这个情况吗？但是，我们对空壳村的处理办法，就是拆，合村并居这也是一个主要原因。
但是，我们因为宅基地的特殊性，不是私人宅地，个人没有所有权，所以，房子倒了，政府就可以把宅基地收回去了。如果，你总是维修房子，房子倒不了，你就会总在占着国家的土地。
如果，我们能够允许出售这样的旧房子，那么很多的城里人会到农村买房，北京已经有很多这样的情况，就是旧房子保留原貌，只进行必要的加固，但是，内部装修非常高档。但是，这个房子可不是白给的，是要花不少钱租下来的。就为这么一个小房子、小院子，投资上百万的很多。

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事实上，近年来，国外“几元买房”的新闻屡见不鲜，甚至免费送房也都有出现。而且，这种现象不止发生在意大利，就连美国、日本这样高度发达的经济体也有出现。不过，与意大利廉价卖房发生地点大多在小镇不同，美国、日本的大城市也都有发生。据日本政策论坛统计数据显示，2013年，日本有逾6000万栋住宅，但超800万的房屋空置，空置率达13.5%
底特律素有美国汽车工业的代名词的称号，这座城市就发生过这样的“便宜事”——1美元可以买一幢别墅。上个世纪以来，随着美国加速“去工业化”、日德汽车崛起，靠汽车行业独大的底特律经济急需萎缩，人口大量外流，发展日益没落。作为曾经最值钱的资产，当地大量的房子也变得毫无价值。
这个情况和我国的老工业基地有些类似，像东北地区、西北地区一些资源枯竭型城市，现在也面临着人口外流，房价下降的情况。但是，我们采取的很多办法，吸引人口，都不太凑效。会不会，我们哪一天，也回过味来了，不再拆房了，而是采用免费送、低价卖的方式，吸引人口进入。【本文由“马跃成”发布2020年9月15日】

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【1欧元买意大利房子「意大利2欧元买套旧房有点像中国的空壳村」】

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