江城地铁站「地铁给江城地下商圈引来人气」( 二 ) _地铁给江城地下商圈引来人气

提档升级忙商场地下频现大牌店铺
好吃、好看、好玩，已经成为江城各个商场发力的重点。采访人员走访发现，不少商场负一楼新入驻的品牌都打起了特色牌， “大牌”频出，从美国、英国、法国到新加坡、日本等国的特色餐饮，类型涵盖了茶饮、冰淇淋、西饼、咖啡、巧克力等，简单便捷但又不失特色，较为亲民的价格留住了不少消费者匆忙的脚步。
而在探访过程中采访人员也发现，不少大牌餐饮店，也把目光放在了地下商圈。请来法国明星苏菲·玛索剪彩，华中首家法国百年甜品店，近日就在武汉国际广场负一楼开业，刚一开业就赚足了眼球。据了解，有别于其他特色餐饮的亲民价格，这家店的人均消费达到了114元。“一楼是整个商场最好的地段，次之的就是二楼和负一楼。”武汉国际广场相关负责人告诉采访人员，现在的消费者更看重便捷性。不少商家看到了商机，比如上面所说的这家甜品店就是针对国广一楼名品的客户群。
地下商圈火爆，但是其更迭速度也很迅速。“现在人们喜欢尝新鲜，尤其是为了特色美食能够排长队。”群光广场一名企划部工作人员以曾红极一时的“彻思叔叔”为例，之前火爆的时候买个蛋糕一等就是一小时。但即使如此火爆的蛋糕店，也逃不掉更迭迅速的规律，采访人员留意到，原来“彻思叔叔”的铺位现在已经变成了一家特色小吃店。一业内人士表示，品牌不断更迭，也可以让商场更具有吸引力，而较低的客单价也使得人气十分旺盛。该名业内人士直言，较高的翻台率、紧凑的摊位面积，使得地下餐饮更能在短时间内获利，而且可以作为聚拢人气的有效手段，这也成为不少餐饮店选择“地下”的主要原因之一。
声音
适合高频率日常刚需消费
中南财经政法大学营销管理系主任、MBA管理案例研究中心主任杜鹏：
“人流就是购买力。”对于地下商圈的崛起，中南财经政法大学营销管理系主任、MBA管理案例研究中心主任杜鹏这样说道，十多年前武汉就有商家准备投资一家大型地下商场，但当时由于购买力不足，最终只能以失败收场。“现在需要将地铁、公交、的士这样的公共交通，与大型商场等人流密集地汇合起来。”通过高频率、大规模的日常刚需消费，地铁沿线的地下商圈可以得到迅速发展。
不过，杜鹏也提醒需要对地下商圈进行设计，盲目地投入会被迅速洗牌淘汰。首先，优化产品结构，做好市场调研工作，要放一些消费者日常急需，单价又不太高的东西，像快餐、饮品等都是地下商圈常见的；其次，适当地引流，寻找尽可能靠近地铁口的地点；再者，像良品铺子、仟吉、Today这样的品牌连锁更容易被消费者所接受，可以迅速产生规模效应；最后，就是面积不需过大，消费者是快速的行为，不可能长期停留。“一拥而上盲目投资，可能活不过一年会死掉。”他直言尽管现在地下商圈很火，但投资也得谨慎。有业内人士也表示地下商城往往依托发达的地铁交通网络，或者作为连接传统商圈的纽带，容易聚集人气，但是地下商圈相对闭塞，通风采光较差，客流多是过客，消费随意。而往往地上商圈比较发达，才能把地下商业带动起来。同时与交通枢纽连接在一起或融为一体的地下商业比较容易成功。
地铁网完善后地下商业更发达
中国管理科学研究院武汉分院城市交通管理研究所所长、交通专家胡润州：
“这几年武汉市的商圈发展跟交通分不开，尤其跟地铁是密不可分的。”中国管理科学研究院武汉分院城市交通管理研究所所长、交通专家胡润州接受采访人员采访时表示，地铁的建设对武汉的商业发展有着非常重要的支撑和推动作用。