离婚房产统统这样分割离婚财产分割( 二 ) _财产

这里有一个认识误区：男方结婚之前花了50万元首付款，购买了一套200万元房子，月供6000元，月供是男方用工资卡自动划拨扣除。在房产证领取到之后的1个月，男方和女方领取了结婚证，谁料婚姻经营不善，2年之后男女分崩离析，女方要求这套200万元房产需要分自己一半，但男方表示这是自己的个人财产，首付款是结婚之前就给的，按揭贷款也是自己工资卡支付的，所以不应该有一分钱属于妻子的。

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夫妻二人各执一词，究竟谁对谁错？咱们来详细解释一下：
男方结婚前买房50万首付款，这部分属于个人还是共同房产？《新婚姻法》界定了，这属于个人财产范畴，所以妻子主张整套房子划分，是不合理的，法律角度也不支持。
结婚后丈夫用自己的工资卡还房贷，婚姻续存期间还了2年房贷，是丈夫的个人财产吗？这是丈夫的认识误区。结婚之后偿还房贷，虽然使用的是个人工资，但结婚之后的个人工资其实本来就属于夫妻二人的共同财产。要知道，柴米油盐酱醋，婚姻生活中每时每刻都在花钱，而结婚之后夫妻二人的月收入都是为了保障家庭生活支出而努力的。

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婚姻续存期间的收入支出，一般无法量化究竟谁花得多、谁花的少，所以只能一刀切全部算作共同财产了。故而，根据《新法》规定，结婚之后，一方用自己的工资卡偿还房贷债务的，这部分也属于共同财产，婚姻分离的时候，这部分需要进行划分。
撰文/楼市指闻
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