古代人是怎么买房的?古代买房限购吗? _古代人

买房已经成了现代人不可回避的话题，房价高也是每位年轻人的痛点。那在古代的时候，当时人们是怎么买房的呢?其实古代人的房子面积是要比现代大很多的，而且一般不会选择轻易搬家，可能世世代代都住在同一个地方，不过具体的房价也是要看地段的，都城的房子肯定就会贵一些。限购并不是每个朝代都有，例如汉朝的时候刘邦就限制了大臣们可以盖房的土地，也就相当于是限购了。

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如今我们拼命奋斗，为的就是能买套房，有一个安身之所，可是现在房价的起伏大大超乎了我们的预估，买房成了生存的负担，有些人累苦累活干半辈子，可能都买不起一套房子，国家针对这种情况，也一直在控制房价，可这价格就是降不下来，那么古代的房子也是这么贵吗?古人又是如何买房呢?咱们今天就穿越回各朝各代看看当时的房价水平。

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“首都”买房一样难
我们都知道大城市的房价贵，相比起来，跟二三线城市的房价，甚至能差出数十倍，其实，从古至今都是这样的。比如，唐朝写《长恨歌》的大诗人白居易，他三十出头参加工作，还是当时的正二八经的公务员，官位是正九品校书郎，相当于我们现在的事业单位的初级干部，而且当时的工资待遇也不低的，每个月能拿到一万六千钱，减去每个月杂七杂八的开销，还能存下八千五百钱，但是就这样存了十年，他也不够钱在长安买下一套房子。没办法，他只好跑到陕西的渭南城(就像北京附近的通州)置了套房产，平时在长安租房上下班。
刘邦的限购政策
西汉建国后，皇帝刘邦就为了奖赏跟随自己打天下的人，搞了一次大型的分房分地运动。这次分房分地是按照“爵位”标准进行的，在秦汉时期，爵位被划分为20等，王以下最高的爵位为“彻侯” ，最低则为“公士” 。如果你身为彻侯，朝廷就会分配300亩(约合20万平方米)地给你当宅基地，任你在之上建房;而最低级的“公士”，朝廷也会分给你一块长宽各为30步(1步相当于1.43米)，即1840平方米的土地让你来盖房。

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但朝廷同时也颁布了一个规定：“欲益买宅，不比其宅，勿许。”这是什么意思呢?想买房子?可以，只能购买与自己的宅院相邻的房屋，这也相当于现在的限购令，是当时限制房产交易的一项政策，这样做也是因为跟当时的税收政策有很大的关系。当时朝廷主要由人头和财产为依据征税，而家有多少人多少财产，全是人们自己上报的。为了避免偷税漏税，朝廷鼓励邻居揭发检举。一旦你有什么蛛丝马迹，作为离你最近的邻居，可就发了一笔横财，因为当时偷税漏税的话，财产直接充公，你的邻居还能得到你的一半家产，怕不怕，刘邦这招够狠吧，这个政策也限制了频繁搬家的可能，对当时的社会稳定起到了一定的作用。
买卖房屋要先问亲邻
到了唐朝之后，买卖房屋的限制比秦汉时要松了不少，但是还是有一条现在看来有些“霸道”的要求：想要卖房，一定要先问亲友要不要，亲友不要再问邻居，邻居也不要，或者亲邻出的价格不公平，你才能将房产卖给他人。到宋朝时，条令更严了，想卖房?先弄个“问账”，相当于一份合同，上面得写清楚自己要卖房的原因等等，并且只有你的所有族人还得加上邻居全签字同意你卖房，你才能合理出售你自己的房屋。