法律知识讲座法律知识讲座开场白和结束语( 二 ) _经验知识

二、为什么李山的住房也可以被执行拍卖呢？
答：在这个执行案件中，人民***查封了李山的住房后李山向***提起了执行异议，认为这是他的住房，***不应当执行这套房产。而本案的执行申请人认为李山的这套房产有138平米，面积较大，超出了李山与亲属的必须生活范围之外，人民***是可以执行的，因此人民***可以执行，可按廉租房保障面积标准为李山提供居住房屋，或者参照成都房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的拍卖所得价款中扣除五至八年租金用于李山租房居住所需。这就表明，只要能按照法律规定，保障被执行人的基本生活居住所需，住房也是可以被执行的。
三、为什么人民***可以执行李山的工资、奖金这一类收入呢？
答：这个问题，其实涉及到可供执行的财产范围是什么。按照我国《民事诉讼法》的规定，只要保障被执行人及其所抚养家属的生活必需费用和必需品，在此之外的其他财产都属于可供执行的财产范围。从司法实践来看，只要人民***在提取李山的工资、奖金等收入的时候，按照成都地区较低生活保障费标准为李山保留生活费用，此外的全部收入均可以提取作为执行案款。工资属于按月取得的收入则按月提取即可。一般来说，人民***会先采取扣留措施，将被申请执行人的收入暂扣下来，但仍留在原来的单位，不准其动用和转移，促使其在限定的期限内履行义务。如超过期限仍不履行的，人民***就会提取该项收入交付申请执行人。

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四、我们做一个设想，按照老百姓的理解，社保养老金等同于退休工资了，如果工资可以被执行那么养老金也能被执行吗？
答：在这个案件中，其实执行申请人是有向人民***申请冻结李山的养老金账户，但是人民***并没有采取这一执行措施。这是因为较高人民***有一个《关于在审理和执行民事、经济***案件时不得查封、冻结和扣划社会保险基金的通知》，根据这一规定，基本养老金在发放给离退休人员之前，仍属于养老保险基金，任何单位不得查封、冻结和划扣，社会保险经办机构也不能直接扣发离退休人员基本养老金抵偿***判决的债务。
在我们今天讨论的这个案件中，李山还没有退休，所以人民***目前是不能冻结、扣划社保基金里的款项。但反过来讲，一旦李山开始享受退休待遇，那么人民***就可以冻结、提取李山的养老金，但提取扣划仍然需要为李山保留基本的生活必须费用，这一点实际上和提取工资等收入的法律规定是一致的。这也提醒我们申请执行人，要积极主动的查找、了解被执行的人财产线索，并尽快提供给***以供执行。
五、那么住房公积金可否被执行呢？
这个问题要稍微复杂一点，对住房公积金进行强制执行是有限制的，只有在住房消费案件、离婚案件、继承案件这三类案件中，住房公积金才能作为人民***强制执行的标的物。因为根据《住房公积金管理条例》，住房公积金的用途、支取条件、职工提取余额的条件都有明确的法律规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，所以人民***如果在其他案件的执行过程中冻结或划扣住房公积金用以抵偿当事人的非住房消费类债务，实际上就改变了住房公积金的法定用图，明显就违背了《条例》规定。
六、人民***能通过冻结银行账户，发现被执行人的证券账户吗？我们知道很多人有炒股票的理财方式，这一部分资产能被有效执行到吗？
答：虽然证券账户都有对应的第三方存管银行账户，但实际上人民***通过查封银行账户是无法直接查找到被执行人的证券账户的。本案中，执行申请人通过多方打听才获知李山炒股账户的开户证券公司，而通过人民***的执行措施却发现该账户近一年来都没有交易记录也没有持股信息。所以在这个案件中，暂时未能通过冻结证券账户的方式执行到案款。这种情况在以前并不少见，也确实是执行难以推进的一部分原因。

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