商务部原副部长魏建国：发展楼宇经济关键在政府 _经验知识

【商务部原副部长魏建国：发展楼宇经济关键在政府】每经采访人员王佳飞
9月2日，2022服贸会?中国楼宇经济北精论坛开幕，本次大会由世界贸易网点联盟、集群智库?中国楼宇经济研究中心和全联房地产商会特色小镇分会共同主办。
商务部原副部长魏建国发表主旨演讲，他指出，楼宇经济是指以商务楼宇、产业园区、产业功能区为主要载体，政府引导、政企联动、合作共赢，通过高水平的规划设计、开发建设、招商运营打造高能级的企业发展平台和产业孵化平台，在空间的基础上进一步集成人才、技术、市场、资金等产业要素，规模性地引进或培植优质市场主体，从而收取租金、产生税源、培植产业并提升区域竞争力的一种经济形态。
魏建国认为，发展楼宇经济关键在政府，政府应该转变观念，一二线城市应该把楼宇经济作为高质量发展的创新抓手，政府要做好楼宇经济的顶层设计，要学会“算大帐”，学会“切蛋糕”，要充分发挥政策“四两拨千斤”的杠杆效应，建立“政府牵头、共治共享”的楼宇经济新机制，撬动市场主体的积极性。
会上发布了《中国楼宇经济（总部经济）蓝皮书》研究成果，这是首部公开出版的聚焦楼宇经济、总部经济、商务区建设运营的蓝皮书，明确了从单纯提供“空间”的1.0、“空间+配套+服务”的2.0、以及“空间+产业+运营”的3.0为特征的楼宇经济“三大阶段”，提出了楼宇经济平台化、要素配置专业化、治理机制多元化、低碳数智人本化的楼宇经济“四化趋势”，剖析了“中心城区空心化、楼宇政策表面化、产业定位模糊化、楼宇竞争同质化、产业资源隐性化”的楼宇经济“五大问题”，针对性地提出了共筑楼宇经济新格局、创新产业社区新模式、引进业界共治新理念、升级楼宇经济新政策、建立产业治理新机制、焕新区域发展新优势“六大抓手” 。
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