法律分析不含税金额来计算法律依据中华人民共和国增值税暂行条例第七条 纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其销售额第八条 纳税人购进货物劳务服务无形资产不动产；法律分析契税是按照发票的不含税金额缴纳，买房子买方在办理产权的时候缴纳契税契税的税率根据产权面积有所不同，土地增值税税率是按照超率累进税率四档，增值税一般新项目9%，老项目5%买房不用考虑土增和增值税，开发 。
【契税是不含税房款 契税是不含税房款嘛】
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