2、1契税是在土地房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%5%2印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税 ， 征税对象是书立房地产买卖 。
【房屋买卖中的土地税 房屋买卖的土地增值税】3、法律分析房屋买卖税费主要包括个人所得税 ， 营业税，土地增值税部分房屋，交易手续费，买房承担契税，印花税，交易手续税，登记费，测绘费，评估费等，房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的法律依据中华人民共和国 。
4、法律分析二手房土地增值税计算方法1以1%的税率征收计算公式为应纳税额=成交价的1 2或者减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收具体方法如下计算增值额的扣除项目有取得土地使用权所支付的金额 。
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