三租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税土地使用税和其它合理税费由乙方承担 四租用期内，乙方所用的水暖电热水通讯室外环卫房屋修缮绿化维护等由甲方统一管理 ， 发生的费用由乙方承担 五第三四条所发 。
70年土地使用权商品房买入前提，二套房买入90平米以下契税15%，90平米以上契税2%，如购买不限购商住房 ， 或商业房，契税都是3 。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契 ， 在三个月内到房屋所在地的市或区县的房屋土地管理局登记申请 。
核定征收率按 房产 类型分别为普通住宅1％，非普通住宅 车库车位等2％，经营用房包括工业商业办公用房3％，单体 别墅 单体底层住宅4％ 2非房地产企业土地增值税的征管 非 房地产开发企业 发生土地增 。
上半年的申报缴纳期限为3月1日至15日，下半年的申报缴纳期限为9月1日至15日为简化办税手续 ， 也可于每年的3月1日至15日一次性申报缴纳全年应纳房产税和城镇土地使用税 。
【宁波市房屋土地税 宁波土地税如何征收】

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土地增值税，房屋出售所得收益的1%印花税，房屋出售所得收益的005%2二手房购买一方需要缴纳的税费有契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的 ， 比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例 。

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