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4、增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税二因国家建设需要依法征用收回的房地产，免征土地增值税指因城市实施规划国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权三因城市；土地税减免政策依据是企业办的学校医院托儿所幼儿园用地与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用土地减征企业征用耕地自批准征用之日起一年内免征土地使用税，征用非耕地不予减免 。
5、减征或免征契税的情况有哪些1国家机关事业单位社会团体军事单位承受土地房屋用于办公教学医疗科研和军事设施的，免征2城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征3因不可抗力灭失住房而重新购买住房的；城镇土地使用税减免的特殊规定 一城镇土地使用税与耕地占用税的征税范围衔接 为避免对一块土地同时征收耕地占用税和城镇土地使用税，税法规定，凡是缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年后征收土地使用税征用非耕地 。
【铁岭土地税减免办理时间 铁岭土地税减免办理时间表】
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