1契税90平米以下为1%，90140平米为15%，144平米以上为30%2个税90平米以上为15%，二套房为3%3营业税满五年且为卖房的免征，不论是否满五年都需要缴纳差额56%4土地增值税房屋原值的565；商品房五年转让需要交的税费普通住宅卖方 1营业税及附加费不足2年的计税价格*56%，购买超过2年免征 2个人所得税普通住宅*1 3房产交易手续费每平米3元 买房 1契税计税价格*1%2登记费80元一 。
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