法律分析中华人民共和国契税暂行条例第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门房产管理部门办理有关土地房屋的权属 。
”在房屋买卖中，“转移标的物所有权”，亦即办理房屋产权证书的过户手续既然房屋产权过户是卖房人的法定义务 ， 相应的费用也依法应由卖房人承担因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳一般卖方交纳 。
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