法律分析期房一般是在交房之前交契税契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下 ， 这时候开发商才会分给你办理交房的手续但是对于契税，要等到土地证和契税证 ， 还有 。
1按揭贷款买房是要先交契税一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的 ， 只有交纳了契税后 ， 凭契税完税证明及购房合同和发票才能办理出房产证的2契税政策1对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围 。
是一样的不管是商贷还是公积金贷款 ， 都是按统一的标准收?。?必须在规定时间内缴纳国家对契税率的规定为，实行3%~5%的幅度税率 ， 每个城市的标准不同大家可以咨询一下当地的房屋契税率是多少，然后按应纳税额的 。
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