地契税交了还能更名吗房子没交契税可以直接更名吗( 二 ) _经验知识

5、每个地方的销售流程不一样，主要是网签合同是否房管所备案有的地方是备案前交契税，有的是交房时交契税，我们所说的不能更名，是房地产交易管理所为防止炒房套取贷款，所规定的备案后不能更名。
6、5缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费法律依据中华人民共和国民法典第二百零九条不动产。
7、契税及维修基金不能更名根据查询相关公开信息显示契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要缴纳的，也就是说如果要更换契税和维修基金的名字就需要办理产权证更名才可以。
8、如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另。

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