5、购房契税怎么计算 1契税计算方法契税也是要采用比例来计算税率，当计税依据确定好了以后，这个时候就需要缴纳相关税额的应纳税额的计算公式为新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2；注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例 2 房屋维修基金 按照房屋的面积征收，一般是30100元平方米不等电梯房楼梯房高层和小高层，征收标准略有不同 3物业费 物业费 。
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