工程质量保修书 _生活经验

工程质量承诺书你可以根据下面这个来改一改就好
《房屋建筑工程质量保修书》

发包人（全称）：_______________________________

承包人（全称）：_______________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

_______________________________________________

___________________________________________________

__________________________ 。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年；

⒊装修工程为________年；

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；

⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年；

⒎其他项目保修期限约定如下：

________________________________________________

____________________________________________________

______________________________________ 。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：______________

__________________________________________________

____________ 。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：
承包人（公章）：

法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：

年月日

年月日

住宅区市政公用工程质量保证承诺书

为加强我市住宅区市政公用环卫工程建设的管理，保证工程建设程序合法、质量合格，为市民创造良好的居住和生活环境，根据国务院《建设工程质量管理条例》，特订立住宅区市政公用工程质量保证承诺如下：
一、工程概况：
1、项目名称：

2、工程地址：

3、工程内容：

4、工程立项批准文号：

二、工程计划周期：

年
月
日至

年
月
日
三、工程质量标准：

四、建设方的责任：
（一）工程按照建设程序发包给具有相应资质的设计、施工和监理单位。对曾经发生过严重质量事故的设计、施工和监理单位，不予发包。
（二）在设计、施工、监理合同付款条款中应明示工程质量目标要求，对不符合质量目标的，追究责任人违约责任。
（三）按发包合同约定的日期支付合同价款及相关费用，确保工程正常进行，按期竣工。
（四）协调和督促有关设计、施工和监理单位，做好各专业工程开工前准备工作，以确保工期，实现工程质量合格。
（五）负责将市政公用工程施工图设计文件报市建设工程设计审查中心市政公用工程设计审查部审查，未通过施工图设计审查部门审查的施工图不得用于招投标，不得将未通过审图机构审查的施工图发送给有关施工单位进行施工。
（六）在领取市政公用工程施工许可证前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，接受市政质监站对工程质量的监督管理。
（七）组织设计、施工、监理等单位进行市政公用工程质量竣工验收。验收合格的条件为：
1、完成建设工程设计、施工合同约定的各项内容；
2、出具完整的技术档案、施工管理资料和完整的竣工图资料；
3、出具工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4、出具设计、施工、监理单位等单位分别签署的质量合格文件，建设单位同意验收意见；
5、现场应具备质量合格验收条件，且需整改的项目内容已整改完毕。
（八）执行《无锡市城市道路管理条例》第三章第十六条：“各类建设工程施工可能损坏城市道路的，建设单位或者施工单位应当在开工前与市政行政主管部门签订保护和赔偿协议。”的要求。
（九）当承诺方发生违反国务院《建设工程质量管理条例》等法律法规规定的行为时，承诺方愿意接受市政质量监督站依法作出的行政处理意见。
五、本承诺书一式三份，：承诺方（建设单位）、监督方(无锡市市政工程质量监督站)各存一份；无锡市市政公用事业局公用处备案一份。

承诺方：
建设单位：
法定代表人（签字）：
单位盖章：

年
月
日

工程质量服务承诺书工程质量服务承诺书
为保证工程在施工完成后达到贵单位对工程质量、工程回访、保修等方面的要求，最大限度的达到项目维修目的，我公司就工程质量服务向贵单位做如下送重承诺：
1、保修期内的服务项目
1.1、保修服务范围
（1）保修的内容按合同约定规定执行。
（2）对于工程维修范围内的项目，自竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。
（3）由于设计、人为因素等其他非我方原因等造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照贵单位认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。
（4）因不可抗力等原因对工程造成的破坏，与贵单位协商后确定修复办法，并按照相关规定确定我方与贵单位的承担范围。
1.2、保修期限
根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，工程质保期为5年。
2、工程保修及服务承诺
2.1、我单位对所维修项目自投入使用之日起，严格按照工程合同有关保修的条款执行。
2.2、严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。
2.3、建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于两次，认真听取建设单位意见，并形成回访记录。

有关工程质量承诺书的范本？《房屋建筑工程质量保修书》

发包人（全称）：_______________________________

承包人（全称）：_______________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

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__________________________ 。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年；

⒊装修工程为________年；

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；

⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年；

⒎其他项目保修期限约定如下：

________________________________________________

____________________________________________________

______________________________________ 。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：______________

__________________________________________________

____________ 。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

住宅区市政公用工程质量保证承诺书

为加强我市住宅区市政公用环卫工程建设的管理，保证工程建设程序合法、质量合格，为市民创造良好的居住和生活环境，根据国务院《建设工程质量管理条例》，特订立住宅区市政公用工程质量保证承诺如下：
一、工程概况：
1、项目名称：
2、工程地址：
3、工程内容：
4、工程立项批准文号：
二、工程计划周期：年月日至年月日
三、工程质量标准：
四、建设方的责任：
（一）工程按照建设程序发包给具有相应资质的设计、施工和监理单位。对曾经发生过严重质量事故的设计、施工和监理单位，不予发包。
（二）在设计、施工、监理合同付款条款中应明示工程质量目标要求，对不符合质量目标的，追究责任人违约责任。
（三）按发包合同约定的日期支付合同价款及相关费用，确保工程正常进行，按期竣工。
（四）协调和督促有关设计、施工和监理单位，做好各专业工程开工前准备工作，以确保工期，实现工程质量合格。
（五）负责将市政公用工程施工图设计文件报市建设工程设计审查中心市政公用工程设计审查部审查，未通过施工图设计审查部门审查的施工图不得用于招投标，不得将未通过审图机构审查的施工图发送给有关施工单位进行施工。
（六）在领取市政公用工程施工许可证前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，接受市政质监站对工程质量的监督管理。
（七）组织设计、施工、监理等单位进行市政公用工程质量竣工验收。验收合格的条件为：
1、完成建设工程设计、施工合同约定的各项内容；
2、出具完整的技术档案、施工管理资料和完整的竣工图资料；
3、出具工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4、出具设计、施工、监理单位等单位分别签署的质量合格文件，建设单位同意验收意见；
5、现场应具备质量合格验收条件，且需整改的项目内容已整改完毕。
（八）执行《无锡市城市道路管理条例》第三章第十六条：“各类建设工程施工可能损坏城市道路的，建设单位或者施工单位应当在开工前与市政行政主管部门签订保护和赔偿协议。”的要求。
（九）当承诺方发生违反国务院《建设工程质量管理条例》等法律法规规定的行为时，承诺方愿意接受市政质量监督站依法作出的行政处理意见。
五、本承诺书一式三份，：承诺方（建设单位）、监督方(无锡市市政工程质量监督站)各存一份；无锡市市政公用事业局公用处备案一份。

承诺方：
建设单位：
法定代表人（签字）：
单位盖章：

年月日

建筑工程竣工验收备案时，工程质量保证书应提交几份一般情况都是4份，城建档案馆一份，建设单位一份，施工单位一份，监理单位一份。各个地方也有不同要求，需要根据当地要求做。

什么是“工程质量保修书”

文章插图

工程质量保修书是房屋建筑工程中为了保证质量安全而签订的协议书。承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对工程签定工程质量保修书。扩展资料《中华人民共和国建筑法》：第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。参考资料来源：百度百科-房屋建筑工程质量保修办法
请问：国家规定建筑工程质量保修期是多少？

文章插图

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。扩展资料建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。参考资料来源：百度百科：建设工程保修期
工程质量保修书包括哪些保修内容？保修期如何？（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

建筑工程质量保修书什么时候提交提交竣工验收报告的时候就要提交

人防工程质量保修书建设单位(全称)：施工单位(全称)：建设单位、施工单位根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程全称)签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容施工单位在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，防水工程，保温工程，孔口防护设备，装修工程，给排水工程，电气工程与通风与空调工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
；。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限年（不低于设计文件要求年限，双方协定）；
2.防水工程质量保修期限为年。
3.保温工程质量保修期限为年（不低于5年，双方协定）。
4．孔口防护设备（包括人防门、挡窗板、悬板活门等）质量保修期限为年（不低于5年，双方协定），防护设备结构质量保修期应为设计文件规定的合理使用年限年（不低于设计文件要求年限，双方协定）。
5.装饰装修工程中，除有专门规定质量保修期限的分项工程应遵从其规定外，室内装修工程质量保修期限为6.法定代表人

人防工程竣工验收程序为了保证人防工程能够达到设计深度，满足人防工程的战时和平时的使用功能，人防工程内部设备安装满足规范要求，在建设单位组织参建各方对人防工程进行自验自评合格的基础上，组织竣工验收，验收的形式、程序和内容是否符合规范要求。
1、完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工验收标准；
2、施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出人防工程竣工验收报告（合格证明书）；
3、设计单位对设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的设计变更文件进行了检查，确认设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并提出人防工程质量检查报告（合格证明书）；
4、监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行了检查并核定质量等级，提出人防工程质量评估报告（合格证明书）；
5、有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料；
6、施工单位和建设单位签署了工程质量保修书；
7、人防工程质量监督站要求整改的质量问题全部整改完毕。
1、竣工验收申报程序
1）在参建各责任主体自验自评合格的基础上，建设单位提前7天向人防质监站提交竣工验收申请和验收资料；第二册2（竣工验收方案附后）人防工程基本概况综合登记表

人防工程施工验收资料目录？全套人防工程竣工验收资料目录一、人防工程竣工验收申报资料1、人防工程竣工验收申请报告长防质备2010－112、人防工程施工质量验收申请报告长防质备2010－63、人防工程质量评价报告长防质备2010－74、人防工程勘察单位质量检查报告长防质备2010－85、人防工程设计单位质量检查报告长防质备2010－96、人防工程竣工验收方案长防质备2010－127、其它二、人防工程质量控制资料1、单位工程开工报告2、单位工程质量验收记录表长防质施2010－13、单位工程质量控制资料核查记录长防质施2010－24、单位工程观感质量检查记录长防质施2010－35、人防工程施工现场质量管理检查记录长防质施2010－76、人防工程图纸会审记录长防质施2010－97、人防工程（专项）施工组织设计（方案）审批记录长防质施2010－108、人防工程质量事故报告长防质施2010－89、人防工程施工技术交底记录长防质施2010－1110、人防工程复工申请长防质施2010－1211、人防工程复工通知单长防质监2010－1012、人防工程质量整改通知书长防质监2010－813、人防工程质量重大安全隐患局部停工通知书长防质监2010－914、人防工程通知书回复单长防质施2010－1315、人防工程变更单长防质施2010－1416、人防工程复工通知单长防质监2010－1017、人防工程设计变更及审查报告18、其它发生资料（申请﹑检测报告等）19、人防工程主体结构验收记录长防质施2010－420、人防工程分部工程质量验收记录长防质施2010－521、人防工程门框墙分项工程质量验收记录长防质施2010－6﹒1-122、人防工程管线的防护密闭分项工程质量验收记录长防质施2010－6﹒4-123、人防工程（__钢筋）隐蔽检查验收记录长防质施2010－15
人防工程竣工验收资料都需要哪些工程竣工验收前需要准备的资料 (各地实际情况略有不同)

一、人防工程全套竣工图纸。
二、人防工程施工资料（土建部分、风、水、电、消防部分）。需要提供的施工资料如下：
1、钢材出厂合格证、试验报告及钢筋绑扎验收记录表
2、焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证
3、水泥出厂合格证或试验报告
4、防水材料合格证、试验报告及质量验收记录
5、砂、石子化验单
6、混凝土试块试验报告
7、地基验槽记录
8、止水带合格证、墙面吸音材料合格证
9、防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门出厂合格证，防爆超压排气活门、自动排气活门出厂合格证，配件合格证及安装分项质量验收记录。
10、给水排水材料、设备出厂合格证,防爆地漏合格证及安装分项质量验收记录
11、管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录
12、系统清洗记录
13、排水管通水试验记录
14、通风材料、设备出厂合格证及安装分项质量验收记录，（包括风机、风管、风阀、超压排气阀、手动密闭阀、插板阀等）
15、通风系统试验记录
16、主要电气设备、材料出厂合格证
17、电气设备试验、调整记录
18、绝缘、接地电阻测试记录
19、防火材料、设备合格证
* 20、自动喷淋系统试验记录
* 21、消防验收合格证（复印件）
22、人防工程内战时封堵构件合格证（甲方自行购置到位）
23、各分部、分项质量验收记录
三、人防工程平战转换预案。

建筑工程质量保修书(样本)附件12-5：建筑工程质量保修书（样本）
发包人(全称)：湖南旷代房地产开发有限公司
承包人(全称)：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对承包工程（以下简称本工程）签订本工程质量保修书。
1．工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括本工程中的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、构筑物防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线，给排水管道、设备设施安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
2．质量保修期
质量保修期以本工程通过竣工验收后，完善整改意见并正式移交发包人，且以发包人确认的首次集中交付时间为保修期日期开始计算时间。保修期限为：
2.1基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计议文件规定的该工程合理使用年限
2.2屋面防水工程、地下室防水工程、卫生间、其它有防水要求的房间、阳台和外墙的防渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响），为5年；
2.3电气管线，给排水管道设备安装和装修工程，为2.10如上述有关保修期的规定或约定相互之间有差异，则承包商应无条件按较长的日如承包人未按发包人要求及时到?。?则承包人对发包人做出的维修责任认定结果不得提出

《房屋建筑工程质量保修书》示范文本的通知（建建[2000]第185号）关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知
建建[2000]185号

各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：

根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》附件3《工程质量保修书》进行了修订，并将修订后的《工程质量保修书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）印发给你们，请与《建设工程施工合同（示范文本）》一并推行。

附件：《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）

中华人民共和国建设部

中华人民共和国国家工商行政管理局

二○○○年八月二十二日

附件：

房屋建筑工程质量保修书（示范文本）

发包人（全称）：————————————————

承包人（全称）：————————————————

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：—————————————————————————————————————————————————————————————— 。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；

⒊装修工程为年；

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

⒌供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；

⒎其他项目保修期限约定如下：————————————————————————————————— 。—————————————————————质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：————————————————————————————————— 。——————本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）承包人（公章）

法定代表人（签字）法定代表人（签字）

年月日年月日

房屋建筑工程质量保修书怎么填写对于质量保修的内容一般会在施工合同中约定，如果没有约定的话可以查询《房屋建筑工程质量保修办法》。

房屋建筑工程质量保修书的保修期限是什么在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

房屋建筑工程质量保修书怎么填写? 范本是什么？建筑工程完工之后，为保证工程质量，发包人和承包人一般都会签署一个工程质量保修书，以确保承包人能在质量保修期内承担相应的保修责任。那么建筑工程质量保修书应该怎么填写呢？本文即对工程质量保修书提供了一个范本。根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，发包人(全称)：____承包人(全称)：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;3.装修工程为____年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _________年;5.供热与供冷系统为________ 个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______ 年;7.其他项目保修期限约定如下：_______________________ 。质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：________________________ 。本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日相关阅读：装修工程质量保修书的内容是什么有没有范本？

工程质量保修书的内容有哪些发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对蓬莱杏花苑住宅小区27#楼签订工程质量保修书。
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规规章的管理规定和双方的约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
本工程的保修范围为合同的承包范围
质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程为五年；
3、装修工程为二年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；
5、供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期；
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之后起7天内派人保修。承包人不在约定期限内保修的、发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后、应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
无
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：

工程质量保修书的主要内容包括哪些发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对蓬莱杏花苑住宅小区27#楼签订工程质量保修书。
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规规章的管理规定和双方的约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
本工程的保修范围为合同的承包范围
质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程为五年；
3、装修工程为二年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；
5、供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期；
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之后起7天内派人保修。承包人不在约定期限内保修的、发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后、应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
无
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：

装修工程质量保修书的内容是什么有没有范本？工程质量保修书

发包人（全称）：承包人（全称）：
为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量内容双方约定如下：按有关规定执行。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1、土建工程为/年，屋面防水工程为/年； 2、电气管线、上下水管线安装工程为1； 3、供热及供冷为/个采暖期及供冷期； 4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 /年； 5、其他约定：
本合同承包范围的工程内容质量保修期按国家有关规定标行。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如屋面漏水、暖气漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 2% 。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为伍仟元（大写）。质量保修金银行利率为 /。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：//本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日

桩基工程质量保修内容包括哪些桩基工程质量保修内容包括哪些?
《建设工程质量管理条例》规定建设工程成本单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。工程质量保修书包括如下主要内容：
1、质量保修范围;
2、质量保修期限;
3、承诺质量保修责任。

工程质量保修书包括哪些内容

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主要内容包括：(1) 质量保修项目内容及范围。(2) 质量保修期。(3) 质量保修责任。(4) 质量保修金的支付方法。承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。扩展资料《中华人民共和国建筑法》：第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自终止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。参考资料来源：百度百科-房屋建筑工程质量保修办法
建筑工程房屋建筑工程质量保修书执行哪些规范要求，需要注意什么内容呢？主要执行的规范和内容有以下几点：
根据建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程（包括装修工程）的质量缺陷，予以修复；房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限及保修责任，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
5、装修工程为2年。
6、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
竣工验收资料中应附《房屋建筑工程质量保修书》，若为复印件应加盖公章及经手人签名；在竣工验收备案时，建设单位应向备案机关提交《房屋建筑工程质量保修书》。

工程质量保修书如何填写以下是填写范本，仅提供参考。

根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，发包人(全称)：____承包人(全称)：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;3.装修工程为____年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _________年;5.供热与供冷系统为________ 个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______ 年;7.其他项目保修期限约定如下：_______________________ 。质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：________________________ 。本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日相关阅读：装修工程质量

工程学包括哪些具体的专业啊?

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1、在机械类里：工程相关专业有机械工程、材料成型及控制工程、机械电子工程、车辆工程、汽车服务工程等专业。在材料类里，工程相关专业有材料科学与工程、冶金工程、金属材料工程、无机非金属材料工程、高分子材料与工程、复合材料与工程等专业。2、在电子信息类里：工程相关专业有电子信息工程、通信工程、微电子科学与工程、光电信息科学与工程、信息工程等专业。3、在土木类里：工程相关专业有土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、道路桥梁与渡河工程等专业。4、在航空航天类里：工程相关专业有航空航天工程、飞行器设计与工程、飞行器制造工程、飞行器动力工程、飞行器环境与生命保障工程等专业。5、在交通运输、水利类里：工程相关专业有水利水电工程、水文与水资源工程、港口航道与海岸工程、交通工程、轮机工程等专业。
魔兽世界新人去哪学工程学？

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可以选择任意一个主城学习，找不到可以问卫兵，他会在地图中标记位置，以部落为例，步骤如下：1、可以在主城找到一个卫兵，点击与其对话选择专业训练师。2、找到工程学。3、接着他会在地图上标记一个点，需要来到标记的点。4、找到屋子之后进去找到训练师。5、点击与其对话，选择工程学。6、点击训练就学会工程学了。
魔兽世界工程学怎么练

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需要准备好材料，就可以制作冲点数了，以怀旧服为例，具体如下：1、工程学1-125级低级矿石及低级布料阶段，制作螺丝等。准备材料：劣质的石头20、亚麻布30、铜锭100、弱效助熔剂45、粗糙的石头20、毛料45 。2、工程学125-215级这阶段制作精金手雷等。准备材料：沉重的石头30、青铜锭50、毛料45、中皮15、坚固的石头100、铁锭6、丝绸6、秘银锭35、魔纹布20 。3、工程学215-300级这阶段制作瑟银零件等。准备材料：秘银锭90、厚重的石头50、瑟银锭90、符文布25 。扩展资料魔兽工程学工程学工程师可以利用他们杰出的创造力来制作大量（通常是随机数量的）非常实用的道具。通过不断的修补，并且要忍受机械故障和哑炮。工程师最终会创造出相当独特的物品：视力增强护目镜、火力强大的枪械、机器人宠物、机械坐骑、甚至是稀有的小饰品。成功的工程师可以用他们的发明创造来解决困难，并且将自己和队友变得更快，更强大。
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《合同法》对建设工程质量保修责任有哪些规定第十六章建设工程合同第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。第二百七十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。第二百七十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。唐山律师：网页链接第二百八十五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。第二百八十七条本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。
施工合同中保修期限低于建设工程质量管理条例有效吗《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《建设工程质量管理条例》第四十条第一款规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。如果施工合同中保修期限低于《建设工程质量管理条例》中这一强制性规定，应当是无效的。

质量保修书在房建工程中需要,在道路工程中需要吗?也是同样需要的
　附件：工程质量保修书发包人(全称)：山东鲁能亘富开发有限公司承包人(全称)：山东建设建工集团路桥工程有限公司为保证鲁能领秀城市政道路4#路(3#路-9#路段)工程在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容具体工程质量保修范围和内容双方约定：按承包人承包的全部施工竣工范围。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起算起。双方根据《建筑工程质量管理条例》规定，本工程质量保修期限为2年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除，不足部分，发包人有权另行追偿。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保整条道路和路基结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保险金的支付本工程双方约定的工程质量保修金为施工合同价款的5% 。在保修期满后，扣除发包人代承包人进行工程维修(若发生该类情况)所支付的费用后，向承包人无息支付剩余工程保修金。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后30日内，将剩余的保修金无息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：工程竣工时根据实际情况另行协商。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日

工程质量保修期没有到，但是业主退还工程质量保修金，施工方还需要履行保修义务吗？法律里面有没有规定。质量保修金的意义在于，当保修期内出现保修范围内的问题后，如果业主通知施工方进行保修时，而施工方以诸多理由推脱或不在保修书规定的时间内进行保修的话，业主可以找第三方进行维修，所产生费用从工厂保修金扣除。
如果业主退了你保修金，这是好事呀，义务嘛，我觉得，还是应该履行的，最起码有个诚信。再怎么不堪，对方给予你信任，你应该同等的对待对方吧。
第二行是个人意见。

市政工程质量保修期市政工程质量保修期：城市道路的保修期为1年；电气管线、给排水管道和设备安装工程为2年；绿化按照双方所签订合同的具体约定进行处理。
1.根据《城市道路管理条例》（国务院第198号令，1996年6月4日发布）自1996年10月1日起施行。
第十八条　城市道路实行工程质量保修制度。城市道路的保修期为一年，自交付使用之日起计算。保修期内出现工程质量问题，由有关责任单位负责保修。
2.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2000年1月10日发布）自2000年1月30日起施行。
第六章　建设工程质量保修
第三十九条　建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

市政道路工程质保期工程质保期的规定是什么
市政工程质量的保修期是多久？国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

国家标准竣工后质量保修的内容(市政工程)市政工程质量保修书

发包人:_______________________________
承包人:_______________________________
发包人,承包人根据《中华人民共和国建筑法》,《建设工程质量管理条例》,参照《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______________________工程签定工程质量保修书.
一,工程质量保修范围和内容
按照《建设工程质量管理条例》及有关法律,法规,规章的管理规定,双方约定由施工单位在质量保修期内,承担本工程的质量保修责任.
质量保修范围和内容:______________________________________________
二,质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
⒈主体结构和基础工程,为_ __年;
⒉ ______________________工程为__ _年;
⒊ ______________________工程为__ _年;
⒋ _________________________工程为__ _年;
⒌
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算.
三,质量保修责任
⒈属于保修范围,内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修.承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理.
⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.
⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.
⒋质量保修完成后,由发包人组织验收.
四,保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担.
五,因不可抗力或使用不当造成的质量缺陷,不属保修范围.
六,本工程质量保修书,由施工合同发包人,承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满.
发包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

年月日年月日

有没有园林绿化工程质量保修书质量保修当然有。质量保修书根据合同内容拟定。

市政工程质量保修书市政工程质量保修书
工程名称：万州区双河口片区小区巷道整治工程赛德学校—廉租房道路建设单位：重庆市万州区城建工程管理处承建单位：重庆市晟铭建筑工程有限公司市政工程质量保修书

发包人：重庆市万州区城建工程管理处承包人：重庆市晟铭建筑工程有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,参照《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对万州区双河口片区小区巷道整治工程赛德学校—廉租房道路工程签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
按照《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规、规章的管理规定，双方约定由施工单位在质量保修期内，承担本工程的质量保修责任。质量保修范围和内容：本工程协议书约定的所有工程内容。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈质量保修期为一年；
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费由发包人承担。四、其他

市政工程质量保修书市政工程质量保修书
工程名称：建设单位：承建单位：市政工程质量保修书

发包人：______________________________
承包人：______________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,参照《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________________工程签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
按照《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规、规章的管理规定，双方约定由施工单位在质量保修期内，承担本工程的质量保修责任。质量保修范围和内容：______________________________________________
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈主体结构和基础工程，为__年；⒉______________________工程为___年；⒊______________________工程为___年；
⒋______________________工程为___年；⒌_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托

市政基础设施工程质量保修书【工程质量保修书】市政基础设施工程

市政基础设施工程质量保修书
发包人(全称)：承包人(全称)：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商中心路—后海河（北段）市政工程(工程全称)签定工程质量保修书。一致，对I标

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括在地基基础工程、主体结构工程，以及双方约定的其他项目。具体有关保修事项，双方约定如下：(1)、按照设计文件规定的合理使用年限，本工程地基基础和主体结构的保修期限为；

(2)、根据《建设工程质量管理条例》的规定，本工程自办理竣工验收手续后，在约定的保修范围和规定的保修期限内发生质量缺陷的，应用施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任；(3)、本保修书所称的质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关强制性标准、施工验收规范、设计文件及合同中对工程质量的要求；(4)、本工程的保修期，自竣工验收通过之日起计算；(5)、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定；(6)、本工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或管理单位应向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，并在规定的时间内予以保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；(7)、下列情况不属于本工程规定的保修范围：1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；2、不可