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1、购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金 。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 。
3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定 。
【住房维修基金收费标准 属全体业主共同所有】4、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定 。

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