老小区漏雨怎么处理,老旧小区房屋渗水问题 _雨后老小区积水漏雨问题卷土

北京日报客户端 | 采访人员鹿杨
电梯底坑进水停运，近30层高楼的住户爬楼上下班；顶楼住户屋中漏雨拿盆接，居民苦不堪言；小区地面被大雨冲出淤泥，积水打滑老人走路谨小慎微……7月28日，经过一场连夜降雨后，许多老小区里积水、漏雨的老问题卷土重来。“小修小补没有用，这些问题一下雨就出现！”居民们盼望小区积水、漏雨等“雨后副作用”早日得到彻底根治。
电梯进水28层住户无奈爬楼梯
“电梯因故障停运了！”27日6点45分，住在国美第一城小区31层（实际是28层，无4层14层24层）的丰女士被业主群里的一条消息惊醒，她急忙跑到电梯间确认，看到电梯按键上的显示器已经黑屏。业主群里瞬间炸开了锅。有居民回忆，凌晨两点开始，电梯就发出了喇叭似的警报声。“幸好没人困在电梯里。”居民们不禁感到后怕。

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国美第一城2号院8号楼4单元B1层的积水和漏水情况
丰女士为避免上班迟到，早早便从31层往楼下走。此时，狭小的楼梯间已经挤满了赶着上班的白领、送孩子上课的家长、出门买菜的老人。“晚上6点下班后，我怕电梯没修好，挨到了9点20才回家，电梯还是停运的状态。”丰女士说，她只好硬着头皮爬上了31层，“我爬几层楼就得停下来喘口气，更别提年纪稍大点的居民了。”
7月28日上午，采访人员来到国美第一城小区，发现这栋楼的其中一部电梯已经恢复运行，另一部仍然处于检修状态。据住在这栋楼的胡女士回忆，她住进这个小区有十多年了，最近四五年来电梯进水停运的情况频繁发生，每次跟物业反映后，很快就有人来修，但是治标不治本，进水后只管排水，却没有从源头上堵住漏洞，导致一旦下大雨老问题就会重新出现。“最近生了小宝宝，本来每天都要推着婴儿车带他下楼透透气，昨天电梯停运别说下楼了，家里的好几袋垃圾都没法儿扔。”胡女士说。
随后，采访人员来到了这栋楼的地下一层，刚出电梯，脑门就被滴了几滴水。采访人员看到，电梯口堆满了沙袋，雨水顺着杂乱的电线滴下，两个垃圾桶被摆放在漏雨处盛水，仔细听，滴滴答答的漏水声清晰可辨。“每次大雨过后，漏水要漏一个多月，垃圾桶成了水桶。”一位老住户告诉采访人员。
国美第一城小区的物业表示，电梯停运是因为电梯底坑进水，经过清掏和检查，到今天下午两部电梯都已恢复运行。
“电梯停运这么频繁，家里有个老人生病着急送医可怎么弄呀！”居民王阿姨着急地说，小区的电梯运行将近20年了，是时候该进行一次全面的体检和整修了吧？
道路积水湿滑路面易摔倒
除了部分电梯进水导致停运，国美第一城小区公共空间路面积水问题也非常严重。
在国美第一城2号院8号楼附近，数米宽的路面几乎被积水淹没，一位老人站在积水边的高处进退两难。一些年轻的居民则蹦蹦跳跳地避开水坑，但稍有不慎就会踩进泥坑，溅起一身污泥。

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国美第一城2号院公共路面的积水情况
在小区的另一处环形花园，雨水几乎涨到与路缘石齐平，活脱脱变成了环形池塘。小区人工水道内的雨水也漫溢到了路面上，甚至看不出深浅，写着“中水水系，注意安全”的标志牌伫立在一旁。居民冯阿姨告诉采访人员，小区里还有一段路上雨水已经将淤泥冲出来了，路面很是湿滑，刚刚就差点摔了一跤。