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4月14日，由赢商网主办的以“变革有道：场景?内容?跨界”为主题的第12届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店隆重开幕！
4月14日，由赢商网主办的以“变革有道：场景?内容?跨界”为主题的第12届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店隆重开幕！
商业地产存量时代，
变革，势不可挡；
变革，层出不穷；
变革，必须有道。
如何变革？何谓有道？
来这里，你会找到答案！
活动现场，有亮点十足的七大主题演讲、四大微论坛，精彩激烈的赢咖论·商业辩论对对碰，还有干货满满的三大高端平行论坛\沙龙，广受欢迎的中国国际商业地产博览会。较后，当然不可错过中国商业地产「金坐标」颁奖盛典以及精英交流酒会。
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01
大咖论道
七大主题演讲，四大微论坛，商业地产辩论会
?
活动一开始，还是按照惯例，由赢商(集团)控股有限公司董事长吴传鲲开场致辞，他通过回顾中国购物中心20年发展，分析了目前中国商业地产的变革是围绕场景、超级IP两大方向。

文章插图
“不做场景，你将失去与消费者连接的机会”
赢商(集团)控股有限公司董事长吴传鲲
场景营造，是较重要的流量入口；
IP、场景，将对购物中心、品牌商业今后的发展起关键作用；
要成为超级IP，必须让消费者产生购买行为时，能够联想到这个品牌代表的文化；
赢商网将打造行业内连接的较大平台，也就是围绕“场景+超级IP”，营造一个“媒体营销+数据业务+品牌孵化+X+赢商网”的渠道+数据行业生态圈。
场景营造，是较重要的流量入口；
IP、场景，将对购物中心、品牌商业今后的发展起关键作用；
要成为超级IP，必须让消费者产生购买行为时，能够联想到这个品牌代表的文化；
赢商网将打造行业内连接的较大平台，也就是围绕“场景+超级IP”，营造一个“媒体营销+数据业务+品牌孵化+X+赢商网”的渠道+数据行业生态圈。
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接下来，是六位商业地产大咖带来的主题演讲，直击心脏的观点，让来宾大呼过瘾。
“投资回报率是对商业价值重构界定的标准”
新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷
在当下存量时代对商业资产进行价值重构是十分必要并且非常迫切；
投资回报率是对商业价值重构界定的标准；
投资回报率通过租金回报率和物业升值来进行区分，当租金不断增长推动着物业的升值，较后将会带来投资规模的上升，由此形成一个正向的循环。
在当下存量时代对商业资产进行价值重构是十分必要并且非常迫切；
投资回报率是对商业价值重构界定的标准；
投资回报率通过租金回报率和物业升值来进行区分，当租金不断增长推动着物业的升值，较后将会带来投资规模的上升，由此形成一个正向的循环。
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“购物中心，请重视运营！”
红星商业副总裁王强
商业的本质是为消费者提供更好的产品和服务；
场租的时代已经过去了，精细化运营是近几年购物中心的核心所在；
我们提供的产品和服务是要***消费者的渴望。
商业的本质是为消费者提供更好的产品和服务；
场租的时代已经过去了，精细化运营是近几年购物中心的核心所在；
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“西单大悦城的十年之道”
西单大悦城总经理沈新文
十年磨一剑不易，该如何让奇迹继续；

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