乐山大佛景区部分经营权被卖背后：景区2023一季度收入几乎赶上2022年全年 _生活百科

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海报新闻首席采访人员陈嘉伟报道
近日，“乐山大佛景区观光游览车和摊点30年经营权整体转让”的竞拍图片在多个社交媒体上传播，部分图片还配有“楼市下跌，乐山把乐山大佛给卖了”的文字。
上述消息一石激起千层浪，文化遗产、旅游景区也能卖的质疑不断。好在，当地及时作出了回应，称招标发生在两年前，流程合法合规，同时招标的实际是景区观光游览车和摊点经营权出让事宜，与乐山大佛没有关系。
虽然对乐山大佛被卖一事做出了澄清，但传言为何牵扯上当地楼市，当地楼市真实情况如何，成功竞拍的公司情况依然引人注意。
当地回应：大佛被卖传言不实
针对乐山大佛被卖的传闻，四川乐山大佛景区管委会（以下简称“乐山大佛管委会”）回应媒体时表示，网上关于大佛被卖的传言和报道不实，实际是景区观光游览车和摊点经营权出让事宜，与乐山大佛没有关系。
根据2021年发布的招标信息，乐山大佛景区观光游览车的运行路线为北游客中心至花湖湾，全长约2400米，有4个站点。摊位经营权范围则包括大佛景区文化广场、六度文化长廊以及八仙洞码头区域（不含八仙洞码头长廊内原住民已设摊点），设置摊点面积共计5000平方米，经营项目包括但不限于食品、旅游产品、文创作品销售，休闲吧、茶座等。
根据中国网报道， 2021年10月，上述项目公开出让公告在西南联合产权交易所有限责任公司乐山分所挂网，报名结束后仅有一个联合体报名参加网络竞价。2021年11月，网络竞价结束，乐山大佛旅游有限公司和乐山大佛实业有限公司组成的联合体以171195.04万元（人民币）竞拍成功。随后，双方签订经营权转让合同并送西南联交所乐山分所备案。
海报新闻采访人员注意到，根据《风景名胜区条例》第37条：“风景名胜区内的交通、服务等项目，应当由风景名胜区管理机构依照有关法律、法规和风景名胜区规划，采用招标等公平竞争的方式确定经营者。”
也就是说，从公开流程看，乐山大佛管委会关于公开出让景区观光游览车和摊点经营权项目合法合规。
在接受媒体采访时，乐山大佛管委会也表示，下一步将严格按照“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的文物工作方针，继续做好乐山大佛保护和景区管理工作。
2022年乐山市房地产投资下降26.7%
从公开信息及乐山大佛管委会的回应看，上述对景区观光车和摊点经营权的整体转让属于正常的行为，传言中与当地楼市相关就显得比较牵强，不过此事也引起了公众对当地的楼市真实情况的关注。
根据《2022年乐山市国民经济和社会发展统计公报》，2022年乐山市地区生产总值（GDP）2308.81亿元，按可比价格计算，比上年增长3.8% 。
房地产投资方面，乐山市全年房地产开发投资比上年下降26.7% 。商品房施工面积1458.9万平方米，下降20.1%，其中住宅面积1074.3万平方米，下降19.8%；新开工面积372.8万平方米，下降3.6% 。商品房竣工面积113.8万平方米，下降57.3%，其中，住宅竣工面积90.1万平方米，下降53.4% 。
房地产交易方面，根据媒体报道，2022年，乐山市销售面积较2021年下降36% 。价格方面，乐山房价处于低位，整体呈现稳中小跌的趋势。据统计，2022年乐山整体走量只有9278套，比2021年减少6315套，降幅41% 。每月成交量方面，乐山仅在5月、6月、10月成交破千套，其他月份成交量均在千套之下。