公积金提取了 会影响以后贷款吗
会对贷款买房有影响 。
提取公积金对后期买房的影响:
如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款 , 可以按照首套房贷的标准办理 。但是 , 如果您爱人之前已经用过公积金贷款 , 虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的 , 但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房 , 属于二套房贷,首付少6成 。
根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房 , 必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录 。
但是 , 虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;直接的就是影响了公积金贷款的额度 。
以商品房为例,首套房公积金贷款高可以贷款到60万 , 第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额 。且在贷款还清前,不能以其他住房再申请公积金还贷提取 。
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