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买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定 ， 自2015年3月31日起，由原先的满5年 免征营业税 调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况 ， 具体税费明细如下 一契税一般由买方缴纳 ， 双方另有约定除外 。
法律依据中华人民共和国契税法 第六条 有下列情形之一的 ， 免征契税一国家机关事业单位社会团体军事单位承受土地房屋权属用于办公教学医疗科研军事设施二非营利性的学校医疗机构社会福利 。
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