法律分析具体情况具体分析一如果是拆迁回迁的，原来被拆迁的房屋有房产证的，那么拆迁面积部分不需要缴纳契税，超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税15%二如果原来拆迁的房屋没有房产证的 ， 就需要计算 。
法律分析回迁房要征收房产税回迁房要征收房产税的，一般只要回迁房坐落在城市或者是县城和镇里面，以及在工矿区里面，都是需要向国家税务部门缴纳房产税的法律依据中华人民共和国房产税暂行条例第一条规定房产税 。
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回迁房需要征收房产税在下列情况下要征收房产税一般只要回迁房坐落在城市或者是县城和镇里面 ， 以及在工矿区里面，都是需要向国家税务部门缴纳房产税的法律依据中华人民共和国房产税暂行条例第一条 房产税在城市 。
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