渭南房屋契税和维修基金洛阳首套房维修基金和契税 _经验知识

1、由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的15%房屋大修理基金，实际叫维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用；5以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税根据建设部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房1998213号第六条的规定，商品房维修基金如下公有住房售后的维修基金来源于两部分1售房；法律分析1个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行2户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为15% 。

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2、契税首套的话90平米以下为1%，90144平米为15%，二套及以上为3%维修基金维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行维修；契税是国家一次性征收的房产交易税是不能退的，而专项维修资金是在物业超过保修期后用于物业的维修更新改造的资金；而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税2开发商交付房子后，购房人缴纳契税和维修基金之后才能拿钥匙，要看购房者与开发商的商品房销售合同协议内容，当事；2维修基金个人按房款的2%缴纳张家港房屋契税和房屋维修基金怎么算的契税规定是，买家首套买入90以下契税1%，90平以上契税15%，二套买入前提90平以下契税15%，90平以上契税2% ，三套以及三套以上契税3% ，维修基金。
3、房屋契税的征收标准是以房屋的面积来计算的， 90平方米以下的房产契税是1% ， 90144平方米的房产契税是15%，144平方米以上的房产契税为3% ，非普通性住宅的房产契税为3%3 房屋维修基金房屋居住以后是需要维修的，所以在；普通住宅15%非普通住宅3%但是有极个别的城市对于非普通住宅收取4%的契税维修基金是购房人按每建筑平方米26元售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准；二分析期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税一般情况下是在收房后的一个月以内去交契税，如果逾期缴纳的话，需缴纳的违约金，所以交房之后一定要记得及时缴纳它与维修基金一；维修基金和契税哪个贵提问你好，维修基金的价格要比契税便宜，相关资料如下1对比维修基金的价格要比契税便宜，因为维修基金是固定，而契税是不固定的费用不过这个前提条件是房子晒在90平米以下，并且属于个人的首套房；从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%对个人销售或购买住房暂免征收印花税对个人销售住房暂免征收土地增值税地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策二维修基金是；契税也就是交易税交给国家的，上交财政这个是在办理房产证的时候交，交房的时候不需要第一套房子的契税目前按照总房款的15%收取公共维修基金以前是按照总房款的3%收取从今年7月改后，我们高层电梯住宅按每；办理房产证的时候交，维修基金是总价的2% ，契税140平米以下15%140以上4 。

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