浙江义乌一盖了一半的房子忽然长高40厘米

义乌一座盖了一半的房子忽然长高40厘米 。造楼若有地下室,请注意排水 。
小孩长高,家长高兴;树木长高,可以做栋梁;而造了一半的房子悄悄地长高,可不是什么好事 。
这两天,义乌市后宅街道俊塘村村民刘小荣华,正在为自己房子突然“长高”而犯愁 , 本来打算在7月份之前完工的房子,不得不因此被迫停工 。
造了一半的房子长高了40厘米
去年10月,俊塘村旧村改造工程启动,首批有三十多幢,刘小荣华家分到了整整一幢共9间 。今年12月,刘小荣华将迎来60大寿,全家都梦想着能在新造的楼房中摆寿宴 。然而,好事多磨 , 前几天,刘小荣华发现造了一半的房子突然长高了 。
那天 , 后排的邻居跑来投诉:“你家的地基怎么比我家高了!”
一头雾水的刘小荣华立刻拿着尺子量一下,自家的地基果然要比后排房子整整高出了23厘米 。
他立刻找到了施工方投诉 。
“当时 , 我也怀疑是施工问题 。”包工头何炳根说 。“5天后 , 我们又在同一个位置量了一次,发现又‘长’高了10厘米 。随后 , 监理单位来测量发现这幢房子西面的地基要比东面高出41厘米 。”
短短5天里,房子地基又长高了10厘米,这可吓住了何炳根:“这种情况,以前从来没有遇见过 。”
思来想去,原来是地下室“闯祸”
思来想去,刘家觉得是自己家挖的地下室“闯了祸” 。
俊塘村旧村改造宅基地西靠“樟塘山” , 三十多幢新房子全部座北朝南,建在风景秀丽的山脚下 。
“去年10月开工时,向地下挖了4米多深 , 用来建地下室,当时发现底下全部都是岩石 。” 刘小荣华告诉采访人员 , 挖地下室 , 最怕挖出渗水,四面和地下都是石壁,这可让施工方松了口气 。
“当时我们抽掉大概10厘米左右深的雨水后 , 就开始封底 。”包工头何炳根告诉采访人员 , 造地下室的过程非常顺利 。
可没想到的是 , 岩石的地下室防渗水功能“太好”,前段时间连续下雨,从房子旁边的山上不断流下雨水反而形成了一个“浴缸效应” 。
岩层像浴缸 , 房子漂浮起来了
昨天下午,采访人员联系浙江省第三地质大队的专家 。
先来看看刘家地下室的结构:
经过初步勘察 , 地质专家盛祝生认为,刘小荣华家的地下室就相当于一个密封性很好的“水泥箱”,而外面全部都是岩石就形成了一个巨型的“浴缸” 。而浴缸与“水泥箱”之间是大约50厘米宽的夹层,基本都是泥水浆 。
再看“浴缸效应”是怎么形成的:
“就好像在浴缸中砌了水泥箱,水灌进浴缸,水泥箱就会往上浮 。”盛祝生说,因为春节期间以雨天为主,大量的雨水流入“浴缸”后,一旦水的浮力超过“水泥箱”的重力,那么房子就“长高”了 。
无需重建,但必须排险后才能继续施工
那么 , 如何才能把刘小荣华家的难题解决呢?
采访人员又联系了图纸设计单位浙江翰城建筑设计有限公司 。
一位姓徐的工程师坦言 , 类似的情况义乌曾出现过,可以按以下方式补救:首先要把地下室“箱体”内外的水排干,再是将底部的泥石进行清除,使其下沉回归到原来的基本位置 。
“毁掉重来倒没有必要的 。”徐工程师表示,补救工作必须由专业的鉴定加固处理公司来操作,如果房东同意,他们将帮忙联系,“能恢复到施工误差千分之二以内,那是最理想的 。”
【浙江义乌一盖了一半的房子忽然长高40厘米】
钱江晚报 龚望平
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