【买新房需要注意哪些问题 买新房需要注意的问题】

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1、能买现房不买期房 。现房可以实地现场看房，不会被销售、开发商坑，实景实样，房子什么样一目了然 ， 自己不懂 ， 可以请验房师现场验房，查看房子的质量 。避免上当受骗，被销售开发商画饼充饥 。现房不会出现烂尾、交房延期的问题，避免打乱入住新房的计划，入住快 。
2、期房购买信誉好的开发商 。买期房优选大开发商，在当地有一定实力，经济金融条件好 ， 或者是国企，全国性开发商 。这种企业风险相对低，较少出现烂尾，跑路，企业破产等问题 。另外要看开发商口碑 ， 最好是选择已经在本地进行过项目开发的开发商，咨询物业公司，业主，房屋是否有重大质量问题，以及开发商的履约情况 。

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