买房时如何挑楼栋和楼号楼王是什么意思 _生活经验

2018年6月，有网友向我提问“买房时如何挑选楼栋和楼号”？区别于那些整天让我预判房价上涨还是下跌的问题，个人认为这个问题更加精准和落实，于是接受邀请回答了这位网友，以下是回答内容：
这个问题问的真是有趣！
什么是楼栋？有两重概念，大方向指的是所开发小区建设有多少栋楼，小方向指的是具体楼栋的不同单元。估计题主想询问的是后一种，同一栋楼该买哪个单元。
无可厚非，一栋坐北朝南的楼栋，无论有几个单元楼，都是最东单元的最东户售价最贵。原因也很简单，因为这一户全天的采光是最优的，且在采光期内均为早晨和中午之前的阳光，不刺眼不晒人。所以如果不缺钱或者不计较每平米的差价，就建议选择东单元的最东户。

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什么是楼号？这一点我实在不理解。是楼房的编号？这个你也要讲究？我个人认为如果讲究这个完全是瞎讲究，如果题主的提问不是这个意思，麻烦以后提问时详细备注问题说明，别让回答者去猜你想问什么，这样得到的答案也不够准确。

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同一个小区里，我们应当选择哪个楼位的楼栋现在的正常小区开发规模都至少有10栋楼左右的建筑体，正常的小区地块也都是四四方方成袋状分布。其中楼栋的分布基本上都是围合式的，中间的楼栋一般楼间距最大，楼栋前后都有绿地和广?。?也就是开发商所谓的楼王。楼王的优势就是环境优、噪音低、视野好等。但一般楼王距离小区各个方向的出入口都不是最近的，所以你如果是开车出入不会受什么影响，一般楼王都是直通车库的，如果是步行出入，那么就劳神多走几步路，就当锻炼身体了。
不选择楼王的话，就选择距离小区出入口较近的楼栋，出入方便，但也要做好临街吵闹的思想准备。

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【买房时如何挑楼栋和楼号楼王是什么意思】具体的问题要具体分析，目前市场上也有很多不规则的户型和不规则的地块。以上的回答主要是给大家提供一个不会错的基础选择，具体的选择我们可以具体分析，也欢迎大家向我咨询，我一定做到客观公正的回答（优势、劣势军分析）。同时，如果有网友想向我咨询买房，我在这里要申明一下，我不会向任何人推荐任何楼盘，避免嫌疑。我只会对你已经去实地考察过的楼盘做具体分析，帮你理性一些购房的头绪，和帮你分辨开发商销售过程中的一些虚假，仅此而已。
如果有人不相信，怎么会有人不谋利而帮人解决问题。那么我在这里回答你，不要以你的窄小之心去度别人的宽大之胸怀，帮助购房者分析楼盘都不算什么。我每天还向全国以及海外的朋友推荐好文，每周还向大家推荐好书，在我的影响下，这些朋友将自己的阅读量全年提升了3-5本不等，我也不卖书，只是推荐给朋友，朋友自己去任何渠道购买。这就是我过去三年每天都在做的事情。

买房时如何挑楼栋和楼号 楼王是什么意思

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