买房协议书怎么写1、标题 。可以写“协议书”三字，也可以写明协议书的具体名称“XXXX协议书” 。2、订协议双方的基本信息 。在标题下，正文之前，写明订协议双方的信息，并在双方单位名称之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼 。3、正文 。正文包括开头、主体两部分 。开头是交待签订协议的目的、原因、依据，紧接着可用程式化语言转入主体，如“现对有关事项达成协议如下” 。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明，尤其要着力写好协议双方的权利和义务 。正文条款内容：(1)协商目的(2) 协商目的责任(3)协议的时间和期限(4)协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}(5) 履行条款期限(6) 违反条款的责任处理4、落款应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章 。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称，并加盖公章 。最后写上签订协议的日期 。
买房子协议书要怎么写？购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型 。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等 ， 并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利 ， 如车库、停车场的权、使用权 。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时 ， 利息的约定应按银行同期贷款利率计算 。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多 ， 导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房 。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言 ， 好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审 。
买了二手房怎么写购房协议书二手房屋的买卖是要注意具体的购买流程，很多的人们在双方协商后就会进行房屋的交易 ， 这里建议大家要签订购房协议，这样才可以保证双方的权益不受到影响 。那么买了二手房怎么写购房协议书?针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧 。买了二手房怎么写购房协议书1、___甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋 。该房屋具体状况如下：该房屋座落于________________________，建筑面积为______________平方米;套内建筑面积__________平方米 ， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 。该房屋的相关权益随该房屋一并转让 。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款 。2、___甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索 。3、计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元 ， 总金额人民币___元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在___年___月___日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________________元 ， (小写)_______________元 。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整 。上述定金在乙方一次付款时充抵房款 。4、房屋价款乙方分三期付给甲方：一期：在年月日，付人民币___万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款___万元 。第三期：在交付房屋之日 ， 付清尾款人民币___万元 。每期付款，甲方收到后出具收据 。5、1）甲、乙双方定于___年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋 。2）双方定于___前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续 。3）甲方应在___前将其于该房屋的户籍关系迁出 。4）甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任 。6、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方 。7、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续 。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时 ， 甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件 。需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助 。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任 。8、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方 。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同 。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外 ， 并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 。9、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方 。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同 。10、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间 。11、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方 。12、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：13、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议 。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分 。14、本合同一式___份 。其中甲方留执___份，乙方留执___份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份 。均具有相同的法律效力 。甲方(签章)：___乙方(签章)：___甲方(出卖人)：___身份证件号码：___乙方(买受人)：___身份证件号码：___联系电话：___联系电话：___签约日期：___签约日期：___二手房屋的买卖是要注意一下具体的买卖流程 ， 签订协议的话，建议也要注意合同的一些细节问题，避免双方的权益受到了损害 。以上就是小编关于买了二手房怎么写购房协议书?的相关介绍，希望对于大家买卖二手房屋签订相关协议是有一定的帮助和启发 。（以上回答发布于2017-07-28，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包 ， 百元现金直接领
农村买房协议书怎么写
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房屋买卖协议书甲方(卖方)：身份证号码： 电话：乙方(买方)：身份证号码： 电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方 。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写) ______________________ 。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________ 。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________ 。五、经甲乙双方同意 ， 甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________ ， 即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方) 。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金) 。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担 。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担 。甲方应在____________________________将该房产交付乙方 。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等 。八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方 。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件 。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项 。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金 。十、附加条款：甲方(卖方)：身份证号： 电话：住址：乙方(买方)：身份证号： 电话：住址：签定日期：________年____月____日签定地点：__________________________________________扩展资料购房协议书是购房合同的一种体现 ， 是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议 。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容 。农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖 。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护 。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容 。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续 。4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用 。参考资料：购房协议书——百度百科
个人购房协议书样本
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经甲乙双方友好协商 ， 本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守 。一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置） 号楼 单元 房，标准层建筑面积大约为 平方米；阁楼面积约为 平方米；储藏室（大、?。┪?号 ， 建筑面积约为 平方米。二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为元 。2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为元 。3、乙方所认购的储藏室（大、?。┑ゼ?元/平方米，储藏室总价款约为元.4、房款约总合计为元，（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取 。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司 。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任 。三、 付款方式：买方愿意采取下列第 种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款 。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还 。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分 。面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异 ， 最终面积以房管部门实测为准 ， 房款据实结算多退少补 。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算 。四、 逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款 ， 甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金 。2、甲方取得《商品房预售许可证》时 ， 须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止 。如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金 。如乙方享受优惠后 ， 不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠 。五、 交付期限：甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外） 。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任 。六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果 。七、未尽事宜 ， 双方根据国家有关规定协商解决 。八、本协议一式三份 ， 甲乙双方各执一份 ， 备案一份 。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效 。出售方（签章）： 认购方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：年 月 日 年 月 日签于 签于（某某房产公司）年月日扩展资料：购房协议书是购房合同的一种体现 ， 是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议 。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容 。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项 。参考资料：购房协议书——百度百科
购房协议书范本经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守 。一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置） 号楼 单元 房，标准层建筑面积大约为 平方米；阁楼面积约为 平方米；储藏室（大、?。┪?号 ， 建筑面积约为 平方米。二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米 ， 总房价约为元 。2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为元 。3、乙方所认购的储藏室（大、?。┑ゼ?元/平方米，储藏室总价款约为元.4、房款约总合计为元，（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取 。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司 。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任 。三、 付款方式：买方愿意采取下列第 种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款 。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还 。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分 。面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补 。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算 。四、 逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金 。2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》 ， 本协议废止 。如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金 。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠 。五、 交付期限：甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外） 。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任 。六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则 ， 由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果 。七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决 。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份 。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效 。出售方（签章）： 认购方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：年 月 日 年 月 日签于 签于（某某房产公司）年月日扩展资料：购房协议书是购房合同的一种体现 ， 是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议 。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容 。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项 。参考资料：购房协议书——百度百科
合伙购房协议书范本（合作购房）合伙购房协议书范本（合作购房）； 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商 ， 就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ， 房产总价款 万元人民币 。二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币 。乙方出资 元人民币 。甲方、乙方各出资50%。三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权 。乙方享有共同所购物业 50% 的产权 。四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解 。五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续 。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限 。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况 ， 如有重要情况应及时向委托人报告或通知 。六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管 。七、 物业装饰装修由 方负责办理 ， 所需费用各承担50%。八、 物业管理、出租及收益分配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意 。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次 。九、 购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付 。十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利 ， 如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使 ， 但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意 。十一、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产 ， 应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权 。如果一方决定出售房产 ， 应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知 。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额 。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合 。十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息 ， 各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息 ， 不足部分由甲乙双方各自支付50% 。十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使 。十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律 。十五、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的 ， 可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十六、 争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行 。十七、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约 ， 违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失 。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商 ， 并签署书面文件 。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力 。二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效 。甲方： 乙方： 国藉： 国藉： 住址： 住址： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 通讯地址： 通讯地址： 邮编： 邮编：
购房协议书怎么写1、房屋基本情况
购房协议的前面部分是关于房屋的基本情况的，房子是买卖双方交易的商品 ， 针对商品的属性，购房协议中一定要详细记载清楚 。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境，除了这些基本情况之外，最好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚 。
2、房价和支付方式
买房子的过程中会涉及到大金额的交易，购房者要注意购房协议中关于房款和支付方式的约定，避免自己的交易资金被骗 。房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格，购房合同明确了房价及付款方式，即一方当事人以货币形式支付给卖家，是买受人最主要的义务，所以购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款 。
3、房屋交接事宜
交易的房产以及房款支付等相关内容都约定清楚了，还有房屋具体的交接事宜可不能忘了 。房屋交接的时候涉及到的事情比较多，房屋如何进行交接，什么时候进行交接 ， 这都需要进行具体约定在购房协议中 。另外在办理房屋交接的时候还会涉及到其他的一些费用 ， 比如产权过户登记费、印花税、契税及其他，这些费用由谁承担也要写清楚 。
4、违约责任
如果违约金等 。
买房协议书怎样写?购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外 ， 还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型 。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权 。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算 。总建筑面积在约定范围内 ， 但公摊面积过多 ， 导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房 。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式 ， 对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审 。
如何写二手房买卖协议书
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模板如下：卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米 。（详见土地房屋权证第_______________号） 。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整） 。本合同签定之日 ， 乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金 。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方 。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方 。扩展资料买卖协议书买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同 。转移所有权的一方为出卖人或卖方 ， 支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方 。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同 。根据合同法第174条、第175条的规定 ， 法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定参考资料来源：百度百科：买卖协议书
代买房子，怎么写协议书？购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型 。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目 ， 如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权 。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大 ， 买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算 。总建筑面积在约定范围内 ， 但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水 ， 买受人也有权退房 。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性 ， 若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审 。
房屋买卖协议书怎么写买卖协议书是一方将具有所有权的物品转移给另一方 。对方并将支付金钱所签下的协议书，买卖是商品交换最常见的形式，为了在交易之后不产生纠纷以及避免不必要的麻烦，就需要签订买卖协议书 。在最后签字的那一刻惧具有了法律效应 ， 任何人不得侵犯 。下面，土巴兔小编将为大家提供一份房屋买卖协议书给大家参考 。甲方（卖方）：签名乙方（买方）：签名身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：甲方乙方就某地房屋买卖相关事项，经过友好协商达成一下协议 。1、甲方自愿将坐落在某市某区某地一座房子买给乙方（房屋面积130平方米 ， 包括一个一块小平地），其中与房产相关的土地所有权一并卖给乙方（附上房产复印件）2、甲方必须保证房产的所有权清楚 。3、双方协议的上述房屋及相关建筑总共壹佰Ｊ巴蚣?30万元 ， 在签订合同后乙方需要支付甲方定金Ｊ巴蛟?，即30万元 。4、由于房屋不支持按揭买卖，在协议书签订后2个月之内，乙方将支付房屋总额除定金之外的所有金额5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方承担 。6、当乙方支付了定金后，甲方需要积极配合乙方办理房屋过户相关手续，乙方接手房产后尽快向甲方支付剩余金额 。7、甲方要在办理完所有手续一个月之内将房子交给乙方，并保证房屋无任何担保，无人出租 。无水费、电费、物业费拖欠等 。8、协议书一经签订即产生法律效应 ， 在乙方支付过定金后，双方无论哪一方毁约，需要向对方支付五十万人民币，逾期一日加五百 。9、房屋在过户之前，甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等 。可移动的家具除外 。甲方：签名乙方：签名签订日期：某年某月某日编后：一份简易的房屋买卖协议书差不多就是这个样子了，除房屋之外，像商铺、二手车辆这些协议书也都可以这么写，希望能帮助到大家 。
个人购房合同书范本格式导语：购房合同是在购买商品房的买家自愿地和房地产开发企业(即卖方)在协商一致之后达成的购买商品房的签订的协议，是以《中国人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规为根据拟成的合同 。这篇文章，主要是教大家如何写购房合同范本 。购房合同范本1.首先，在合同的开始必须签上卖方(即甲方)的姓名和身份证号码、家庭地址以及买方(即乙方)的姓名、身份证号码以及家庭地址;2.在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同，而且双方都会共同诚信地执行者本合同内规定的内容;3.表明购买的该商品房的具体位置，例如_______省______市_______县(区)，并且表明该商品房的具体建筑面积为多少平方米;4.该商品房的具体交易价格也必须填写清楚，包括商品房的单价和总价 ， 单价就是指商品房是以______元每平方米购入的 ， 总价为面积乘以单价，为_______元整 ， 与此同时，也要标注上人民币的大写金额，以免产生不必要的误会，如_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整;5.在购房合同，标注清楚付款的时间和付款方法也是十分有必要的，比如说甲方和乙方时用一次性付清全款的方法还是采用分期付款的方法进行付款，如果是全款，直接写付款金额，如果是分期付款，就必须写好首付金额、分多久还完全部的款项，并且要注明是自合同签订起之日即可生效;6.过户手续也必须了解清楚，因此，在合同里也要写清楚甲方在合同签订生效起多少天之内必须和乙方办好交房手续，并且在什么时候必须把相关手续的费用结算清楚;7.除了购房条款，违约责任也需要分清楚，违约金也必须协商好，然后在合同中注明 。必须注意的是 ， 买受人在签订合同之前，必须看清楚购房合同里面的每一个款项 ， 并且有疑问就向甲方提出，不能让彼此心中存有误会和疑问 。通过这篇文章 ， 大家是不是了解了如何制定和填写购房合同呢?希望大家在填写购房合同的时候能够看清楚每一个款项，不能让自己吃了大亏哦!
关于个人卖房协议书 ， 应该怎么写
文章插图
房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积，储藏室，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图） 。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除） ， 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金） 。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担 。七、乙方支付首付款后 ， 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额 。八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、物业管理费、入网费、有线电视费等 。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款 。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具 ， 前后门窗窗帘、电脑桌一张 ， 橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内） 。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效 。十二、附加条 款：甲方（卖方）： （?。?身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方（买方）： （?。┥矸葜ず牛?住址： 电话：年 月 日拓展资料：正式房屋买卖合同。是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款 ， 如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款 。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本 ， 但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记 。但是 ， 并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力 。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本 。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质 ， 相当于房屋买卖合同 。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效 ， 并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用 。《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式 。”根据《电子签名法》第3条第3款的规定，“涉及土地、房屋等不动产权益转让的”的文书，不适用“电子签名、数据电文” 。无疑排除了以“数据电文”为表现形式的房屋买卖合同 。记载双方房屋买卖意思表示的、以有形方式表现的信函等双方往来资料 ， 应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同 。有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立 。此时 ， 买受人持有的购房款收据或发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行证据，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确，应当认定双方之间的房屋买卖合同成立 。笔者认为，认定其他书面形式的房屋买卖合同成立，已有书面证据必须能够证明三项事实：房屋买卖的意思表示、房屋具体位置和价款 。参考资料：卖房合同 百度百科
购房的购房合同范本在我们购买房子的时候会遇到各种各样的问题，最近有网友向我们反应有些中介公司拿着并不规范的购房协议，欺骗消费者 。所以提醒广大购房朋友在购房的时候一定要注意看清签订购房协议 ， 明白其中的法律效益 。购房协议书甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号 ， 建筑面积 平方米）以人民币 元整（￥ _）出售给乙方 。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房 。二,甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核 。2 保证对出售的房屋拥有独立产权 。3 保证该出售房屋未予出租 。4 自签订本协议起 ， 保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人 。5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续 。6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有 。三,乙方承诺:1 保证按要求付清房费 ， 予以贷款清还等 。2 按国家要求不改变房屋的结构 。3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用 。4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有 。四 违约责任1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失 。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋 ， 应向甲方赔偿因此受到的损失 。五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律 。六 协议自双方签字或盖章之日起生效 。七 协议壹式两份，双方各执壹份 。甲方： 乙方：注明日期（以上回答发布于2013-11-04，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
简单购房合同范本简单购房合同范本
篇一：简易购房合同范本
简易购房合同范本
卖方:姓名:性别:出生日期:
国籍:住址:电话:身份证号码:
买方:姓名:性别:出生日期:
国籍:住址:电话:身份证号码:
买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米 。现自愿将该房产卖给买方 。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整) 。
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款 。买卖双方一致自愿成交 。
三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方 。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有 。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关 。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失 。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第()项方式解决:1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉 。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效 。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏 ， 否则甲方须负责修复 。
购房合同怎么写？购房合同可以参照国家工商机关的范本 。注意事项承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容 ， 水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式 。出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为 。有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的 。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6房屋租赁合同
买房协议怎么写？房屋买卖合同样本
卖方：_______________(简称甲方) , 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) , 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) ， 建筑面积为_____平方米 。（详见土地房屋权证第_______________号） 。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金 。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方商定采用以下第____款方式结算：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款 ， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方 ， 剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ， 并于银行放款当日付给甲方 。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款 ， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方 。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清 。
第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担 。
第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方 ， 甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有 。若甲方中途违约 ， 应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 。
第七条 本合同主体：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人 。
2.乙方是____________，代表人是____________ 。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证 。
第九条 本合同一式 份 。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份 。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议 ， 双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决 。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定 ， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
见 证 方： 鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表： 鉴证机关经办人：
双方签订日期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日
购房定金协议书该怎么写?购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上 ， 友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元 。二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷 。三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易 ， 签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理 。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理 。四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约 。1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金 。五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议 ， 已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议 。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力 ， 一式二份 ， 甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力 。甲 方 ：乙 方：身份证号码：身份证号码：日期： 年 月 日日期： 年 月 日什么是购房定金：商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金 。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约 。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则 。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则 。购房定金的注意事项：书写时勿将"定金"写成"订金" 。"定金"是法律术语，通常视为购房预付款 ， 购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金" 。
商品房购房合同书应该怎么写【购房协议书范本】三一文库（www.31doc.com）/合同范文商品房购房合同书范文:
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本 。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的 ， 可向当地房地产开发主管部门咨询 。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋 。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定 。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减 。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容 。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先 。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定 。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除 。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件 。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释 。
商品房买卖合同（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：__________________________________________________________________________________________________________________企业资质证书号：法定代表人：邮买受人不退房的，产权
挂名购房协议书范本挂名购房协议书
甲方（挂名购房方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（实际购买人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系朋友关系 。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方借用甲方名义出资购买房屋一事 ， 达成以下协议 ， 以资共同遵守 。1、所购房产的基本信息1、购房日期：_____年____月____日2、房产地址：3、房产面积：房产证号：
4、房产价格：人民币整（小写：元），甲方以乙方名义办理银行贷款 ， 首付款及后续还款均由甲方支付 。
2、挂名购房1、甲、乙双方确认乙方为上述房屋实际购买人，甲方无任何出资，无实际购房行为 ， 仅为该房产的挂名所有人 。2、甲、乙双方确认 ， 该房产的产权及所有权利均归乙方所有，甲方仅为该房产登记的名义产权人 ， 并不实际出资、占有、使用该房产 。三、双方权利与义务1、乙方仅仅是借用甲方的名义购买该房产，购买该房产的一切费用（包括但不限于首付款、按揭贷款、税费、中介费等款项）均由乙方支付，甲方没有支付任何款项的义务 。2、有关该房产的一切资料 ， 包括但不限于购房合同、缴费单据、房产证等资料均由乙方持有保管 。3、虽然该房产登记在甲方名下，但该房产的实际产权人和使用人为乙方，因该房产日常维持使用产生的费用，包括物业管理费、水电费、维修费等均由乙方自行承担 。6、
私底下签的《挂名购房协议书》具有法律效力 ， 会被认可吗？有双方签字就能生效 ， 没问题
如果挂名买房是不是请律师写下协议 在公正处公正下 还会有纠纷吗任何交易都有风险，如果购买不能过户的房屋 ， 风险会更大，最好请律师帮你拟定合同，使你降低风险 。纵横法律网 柴海艳律师
最新二手房购房合同范本二手房购房合同甲方(出卖人)：_________ 身份证件号码：_________________________乙方(买受人)：_________ 身份证件号码：_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米 。(详见土地房屋权证第_______________号) 。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 。该房屋的相关权益随该房屋一并转让 。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人 ， 其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款 。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷 ， 保证该房屋不受他人合法追索 。第三条房屋价款经双方友好协商并同意认可，房屋总金额确定为人民币_________元 (大写_________整);房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在____年__月__日前付给甲方定金(人民币)，(大写) ____元，(小写) _______元 。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整 。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款 。第四条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方 。房屋剩余价款乙方一次性付给甲方： 每期付款，甲方收到后出具收据 。第五条1、甲、乙双方定于____年___月___日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋 。2、双方定于____日向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续 。3、甲方未按规定履行以上义务的 ， 则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方 。第七条 甲、乙双方同意 ， 双方应于本合同生效之日起到房地产主管部门办理过户手续 。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件 。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助 。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失 ， 由甲方负赔偿责任 。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任 。并在乙方领取《房屋所有权证》后 ， 按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续 。
二手房购房合同书范本企业常用商业合同模板
最新二手房购房合同书范本
甲方(出卖人)：身份证件号码：
乙方(买受人)：身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下 ， 达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况 ， 并自愿买受该房屋 。该房屋具体状况如下：
(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让 。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款 。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷 ， 保证该房屋不受他人合法追索 。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：第十一条
购房协议书二手房三一文库（www.31doc.com）/合同范文购房协议书二手房:
甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋 。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 。该房屋的相关权益随该房屋一并转让 。第二条二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索 。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元 。上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方 。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元 。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋 。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续 。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出 。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
二手房购房合同(范本)二手房购房合同范本
第一条
条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋 。该房屋具体状况如下：
(一)座落于南京市区，建筑面积平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为 ， 丘号为；
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让 。
注解：本条是对房屋的客观和主观描述 。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益 。
指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款 。
第二条
条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况 ， 保证该房屋不受他人合法追索 。
注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任 。
指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举 。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况 。乙方未按规定支付房价款的 ， 则按下列约定承担违约责任：指南：第一、二、三款均为填空格式 ， 可以是绝对日期 ， 也可以以双方约定的事件为依据；其中第二款
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篇一：
本协议双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：
第一条房屋的基本情况 。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米 。
房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整;
第三条付款方式
乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有 。
第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕 。
第五条关于产权登记的约定 。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方 ， 由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担 。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ， 没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任 。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担 。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 。